弱弱工程師的筆記本

慚愧。
睽違了不知道多久的演講，終於又去了
其實原本是要上午就去的，但是又睡過頭...

下午的課程是有關商用不動產的演講
演講者是朱幸兒，促成了一筆51億交易額的交易，讓他所處的公司(也就是第一太平戴維斯台灣分公司)在短短三個月內就收回成本
總之，這場演講一開始就是一堆數字，嚇死人的多~
其實一開始倒是覺得都在講稍微專業的東西
到後面才有一點關於她的人生態度(這是我比較想聽的)

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售後租回(越來越多公司用的形式)

商用不動產的主要交易對象：
企業法人
壽險公司
國內外AMC
個人投資人
私募基金

相關專業人士：
不動產經紀人
不動產營業員
估價師/鑑價師
地政士/代書
商用不動產投資分析師(CCIM)
室內設計師
建築師

商用不動產用人的條件：
1.地政專業
2.財務專業
3.英文好

(接下來稍微說到她的過往，我稍微整理了一下，用幾句話寫出來)
(當然有些是她自己說的)

誰解決問題的能力高，誰就是贏家。

把自己想成賣家來問問題

反應快是很重要的

什麼都可以不會，英文不能不會

把自己準備好

五大商仲
第一太平戴維斯(SAVILLS)
仲量聯行(JLL)
世邦衛理仕(CBRE)
戴德糧行(DTZ)
高力國際(Colliers)
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主持人最後總結
1.準備
2.機會

不是沒有機會，是沒有把握機會的能力